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快乐十分开奖:聚焦城鄉建設不平衡不充分問題,推進新時代住建事業高質量發展

2018-7-19 08:30| 發布者: 云起風生| 查看: 46086| |原作者: 云起風生聞立云 攝
聚焦城鄉建設不平衡不充分問題
推進新時代住建事業高質量發展

——訪隨州市住建委黨組書記、主任熊忠海

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隨州市住建委黨組書記、主任熊忠海(右)、主持人劉佳(左)

市住建委黨組書記、主任熊忠海

    主持人:各位網友,大家好!這里是隨州市政府門戶網站、排3开奖结果在線訪談平臺。我是主持人劉佳。
    黨的十九大報告提出,“我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾”,“我們要在繼續推動發展的基礎上,著力解決好發展不平衡不充分問題”,這為我國今后經濟的發展指明了新方向。圍繞解決不平衡不充分的問題,全市上下鼓足干勁,克難奮進,奮力譜寫“魅力隨州”篇。
    今天的節目,我們有幸請到了市住建委黨組書記、主任熊忠海同志。在接下來的節目中,熊主任將圍繞“聚焦城鄉建設不平衡不充分問題,推進新時代住建事業高質量發展”,與網友朋友進行溝通交流。您好,熊主任,歡迎做客我們的訪談節目!
    熊忠海:您好,主持人!各位網友,大家好!非常高興能夠通過隨州市政府門戶網站、隨州網、隨州論壇“在線訪談”平臺與各位網友面對面交流,共同探討隨州住房城鄉建設工作。

    主持人:熊主任,市住建委開展的工作涉及到城鄉建設的方方面面,與咱們老百姓的生活密切相關,請您先簡單介紹一下市住建委的主要職責。
    熊忠海:市住建委是城鄉建設的行業管理部門,主要職責有6大項:一是承擔住房保障責任,主要是編制住房保障發展規劃和年度計劃,指導住房建設和住房制度改革,并監管房地產市場發展;二是承擔建筑市場監管責任,主要是指導全市建筑工程質量、安全生產活動,規范建筑市場各方主體行為;三是承擔城市建設管理責任,主要是指導市政排水、城市生活污水、園林綠化、燃氣設施、道路橋梁等市政公用設施的建設管理工作,并監管市政重點項目實施;四是承擔村鎮建設責任,主要是指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造以及農村人居環境改善工作;五是承擔綠色建筑發展責任,主要是推廣應用新型墻體等綠色節能材料;六是負責全市城鄉建設檔案管理工作以及指導建設系統企業改革改制工作。
    近年來,全市住房城鄉建設工作在市委、市政府的堅強領導下,緊緊圍繞建設區域性中心城市,打造鄂北生態屏障的戰略定位,秉承“不求其大、但求其美,不求其全、但求其精”的城鎮建設理念,堅持在城市的“精、細、特”上下功夫,著力優化城市功能;圍繞“鑄文化之魂,繪山水之美”做文章,著力打造城市特質;以城市“雙修”、農村“雙治雙創”為抓手,著力補齊功能短板,重整自然生境,改善人居環境,塑造設施品質,使城鎮的環境質量明顯提升、特色風貌初步顯現。中心城區建成區面積擴展至85平方公里,人口承載能力達到80萬;各類建筑企業增至276家,建筑業產值近百億元;城市建設年度實際投資逾百億元,一大批民生項目和公共服務項目相繼投入使用。隨州先后榮獲中國優秀旅游城市、國家園林城市、國家森林城市、全國綠化模范城市等榮譽稱號,實現了由縣城向中等規模城市的華麗轉身。
    今天的機會非常好。我真誠地希望各位網友能夠暢所欲言,對住建工作多提寶貴意見和建議,我們將認真總結和吸收,不斷提升工作效能,助推我市經濟社會高質量發展!

    主持人:謝謝熊主任!近年來,我市城市建設快速發展,尤其是中心城區的建設更是日新月異,請您介紹一下我市中心城區近幾年的建設情況。
    熊忠海:2016年以來,中心城區每年實際投入城市建設資金超過百億元。尤其是黑臭水體治理、城市公園廣場建設、改善城市交通環境等一批重大民生項目的實施,迅速拉開了城市的骨架,拓展了城市空間,城東新區以勝利大道為骨架的“一縱五橫”路網格局初步建成,連接新老城區的“斷頭路”逐步打通,溝通城南、城北的三座跨河橋梁開工建設,29條城市主次干道得到全面整治,老城區道路微循環系統建設初見成效,長期制約新老城區的城市堵點得到消除;逐步關閉老城區各類批發市場,新建占地近千畝的農副產品物流園,改造升級了3個老舊農貿市場,高標準新建了3個零售農貿市場,從根本上解決了“馬路市場”問題;嚴格落實新建商品房足額配建停車位的要求,開工建設城市停車場,確保了城市停車位年增2000個以上,從一定程度上緩解了市民停車難問題。

    主持人:近年來,住房保障一直是市民和網友關注的焦點,請您介紹一下我市近兩年住房保障的工作情況。
    熊忠海:住有所居是人民群眾追求幸福生活的重要內容,住房保障連續多年被列為政府民生實事之一。近年來,市住建委堅持以黨的十八大和十九大精神為指導,牢固樹立以人民為中心的發展思想,以保障各類住房困難群體“住有所居”為目標,以制度創新、方式創新為推動力,以棚戶區改造和公租房分配入住為重點,加快推進保障性安居工程建設,不斷完善以公共租賃住房配租、住房租賃補貼發放和各類棚戶區改造為主體的城鎮住房保障體系。從2016年到2018年6月底,全市共改造各類棚戶區21193套(城市棚戶區改造18993套),保障性住房共保障城鎮各類住房困難群體18849戶,其中:公租房保障16305戶,經濟適用房保障1369戶,租賃補貼保障1175戶,對符合條件的城鎮中低收入住房困難家庭、新就業職工和外來務工人員實現了應保盡保。中心城區公租房做到了供需基本平衡(供略大于求),實物配租保障率達到了100%。今年,我們棚戶區準備再開工改造7228套,目前工作正在有序推進中。

    主持人:2015年,隨州吹響了創建“國家生態園林城市”的戰斗號角,在全市掀起了創建工作熱潮。不知不覺中,隨州的公園增多了、綠地擴大了、生態環境變得越來越好了,可以看出,住建部門在這方面做出了不少努力。那么請您介紹一下我市生態宜居環境的建設情況。
    熊忠海:近年來,市住建委以創建國家生態園林城市、文明城市、衛生城市、雙擁模范城市、環保模范城市等“五城同創”為目標,重整自然生境、重塑設施品質、重育文化認同,全力打造“一軸一環三片”綠色生態發展格局。一是增加城市綠地。我們堅持“老城只拆不建、新城錦上添花”的原則,采取棚改建園、破硬增綠、治河補綠等多種途徑,先后完成了回龍寺公園二期(白云湖健康公園)、新316國道城區示范段綠化、隨城山國家生態公園楊堅故居和主入口工程、花溪河濕地公園一期工程,協調推動完成了涢水城市濕地公園示范段景觀工程、漂水濕地公園一期工程、桃園公園、排3开奖结果大道兩側30米生態長廊綠化工程、中環路綠化工程等重點園林綠化項目。為改變老城區小型廣場、游園不足情況,中心城區大力實施見縫插綠,先后完成了市衛計委西側小游園、天橋小游園、武警支隊東側游園、擂鼓墩遺址小游園、東護城河水塔空地小游園等8處面積1000平方米以上的街頭小游園。與2015年底相比,我市建成區新增綠地面積148.7萬平方米,新增公園綠地面積46.27萬平方米,中心城區綠地率達34.4%,綠化覆蓋率達39.6%,人均公園綠地面積達10.81平方米。二是編織綠色長廊。按照“一路一景、錯落有致、步移景異”的景觀要求,對老城區16條主次干道和街路綠化進行提檔升級,對新城新建的8條道路嚴格按審批的綠化標準進行驗收接管,中心城區道路綠化普及率達到96.87%,道路綠化達標率達84.8%,綠蔭道路推廣率達75.05%,形成了滿城皆綠的城市綠化效果。三是構筑生態屏障。結合黑臭水體治理、河道治理、易澇點改造等項目的實施,打造了神農大道濱湖風光帶、白云大道濱湖風光帶、漂水河風光帶等城市景觀,城市河道綠化普及率達88.75%,形成了水景交融的風景線。

    主持人:2016年,我市出臺了改善農村人居環境的實施意見,強調以建設美麗宜居村莊為導向,深入推進農村人居環境改善工作。請問熊主任,住建部門在改善農村人居環境方面都取得了哪些成績呢?
    熊忠海:作為鄉村振興戰略的一項重要任務,改善農村人居環境、建設美麗鄉村,事關全面建成小康社會大局和農村社會文明和諧,意義重大。市住建委牢固樹立“以人民為中心”的城鄉建設理念,以推進“四個三重大生態工程”為抓手,以農村“雙治雙創”為載體,著力改善農村生態環境和人居環境,在全市形成了強大的生態、宜居、宜業、宜游的凝聚力和輻射力,提高了人民群眾的幸福感和滿意度。
    一是農村生活垃圾治理深入人心。農村生活垃圾無害化處理是省委省政府改善農村人居環境三年行動計劃的重要內容,全市先后有27個鎮推行了鎮區保潔市場化運作模式,全市共招聘農村保潔員4061人,90%以上農村生活垃圾得到有效治理,隨縣、廣水市、曾都區先后通過了全省農村生活垃圾治理全域考評驗收。市政府高度重視,從今年開始,連續三年每年預算800萬元,用于農村生活垃圾無害化處理全達標以獎代補。市住建委認真履行市改善農村人居環境領導小組辦公室職責,督促各地人民政府、管委會著力抓好垃圾分類和資源化利用試點、壓縮式垃圾中轉站、村級垃圾填埋場封場和生態修復等項目的實施。截止目前,已組織申報省政府專項債券資金6.4億元,曾都區、隨州高新區、大洪山風景名勝區全域以及隨縣和廣水市各4個鎮,已全面啟動農村生活垃圾分類和資源化利用試點工作;全市已有24個鎮全面完成生活垃圾填埋場無害化治理,剩余13個鎮正在治理中,整治率100%;37個鄉鎮壓縮式垃圾中轉站建設已陸續啟動招投標工作,計劃年底前全部建成;849個村級非正規生活垃圾填埋場已全部完成封場,生態修復工作正有序推進,村域新產生的生活垃圾全部收集轉運到鎮集中進行衛生填埋;中心城區垃圾焚燒發電廠項目已全面啟動,廣水市垃圾焚燒發電廠形象進度已超過50%,年底將點火試運行。
    二是加快鄉鎮生活污水處理設施建設。鄉鎮生活污水處理設施建設是省委省政府和市委市政府確定的“四個三重大生態工程”項目,市住建委認真履行牽頭推動、行業監管和督辦考核之責,強化縣市區政府和管委會主體責任,通過市領導高密度現場會推進和指揮部辦公室專班督辦,有力推進了項目落地落實。通過積極爭取,全市計劃新建的37個鄉鎮污水處理設施已獲批省政府專項債券資金9.5億元。目前,各地廠區建設已全部開工,污水收集配套管網正在加緊建設,將于今年底前全面建成并試運行。
    三是美麗村鎮建設如火如荼。近年來,市住建委積極組織開展了特色小鎮、美麗鄉村創建活動,加強美麗鄉村廊道建設。重點引導實施隨南“百里畫廊”、隨北“百里生態風光走廊”、廣水市北三鎮40里生態畫廊、曾都區何店鎮—洛陽鎮—府河鎮生態產業及生態景觀走廊、高新區淅河鎮“美麗鄉村示范片”等美麗鄉村廊道建設。各縣市區因勢利導,將美麗村鎮建設與宜居村莊創建、鄉鎮大比武、精準扶貧、“綠滿隨州”等省市級重大活動結合起來,以點串線、以線促片、以片帶面,縱深推進美麗村鎮建設和農村人居環境整治。目前,全市有7個全國重點鎮,1個國家歷史文化名鎮,4個省級重點中心鎮、3個省級特色鎮;49個省級“宜居村莊”。大洪山風景名勝區長崗鎮入選中國特色小鎮、全國美麗宜居小鎮、全國特色景觀旅游名鎮、省級旅游名鎮、首屆荊楚“十大最美鄉鎮”;廣水市桃源村、長崗鎮黃木淌村入選全國美麗宜居村莊、綠水村獲批全國農村人居環境示范村;隨縣三里崗鎮吉祥寺村榮獲全國特色景觀旅游名村,在首屆荊楚最美鄉村評選中獲“最佳產業獎”;3個村列入第三批中國傳統村落名錄;4個村納入省級旅游名村;3個村列入全省美麗鄉村暨荊楚派民居特色建設示范;應辦多肉藝術小鎮入選省級特色小鎮。
    四是農村危改助力精準扶貧。按照市委、市政府全力推進精準扶貧、精準脫貧工作統一部署,市住建委以改善建檔立卡貧困戶、分散供養五?;?、低?;?、貧困殘疾人家庭等4類重點對象最基本住房安全為出發點和落腳點,采取市、縣、鎮、村四級聯動深入宣傳危改扶貧政策,會同扶貧、民政、殘聯等部門反復核對危房存量,逐戶建立了數據庫,有力保障了精準扶貧戶農村危房改造工作的順利實施。2016年以來,全市住建部門共實施危房改造8996戶,爭取中央和省級資金1.01億元,有力助推了全市扶貧攻堅進程。

    主持人:下面,我們選擇幾個有代表性的問題,請熊主任給網友解答一下。網友半壺清泉說,我查了住建委相關職能,住宅房地產屬管轄范圍,請問熊主任:住宅房屋有質量問題,漏水、裂縫這些問題我們業主應該如何找到訴求單位督促開發商解決問題?有什么可行的途徑?
    熊忠海:對于住宅房屋漏水、裂縫等質量問題,分質量保修期內和質量保修期外兩種情況,我先介紹一下工程質量保修期。建設工程質量保修期,自竣工驗收合格之日起計算,主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限(一般為50年);屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
    對質量保修期內出現的質量問題,可在物業單位登記,物業單位登記后向開發商反映,由開發商負責組織施工等單位進行整修??⑸灘患笆被蠆蝗險嬲薜?,市民可向市質安站進行投訴,投訴電話為:0722—3222003,市質安站將按程序安排專人3日內進行現場核查,并督促責任單位進行整修到位。
    對質量保修期外出現的質量問題,已辦理不動產權證的房屋,可由物業單位向市房產局申請利用維修基金進行整修。另外,屬于人為破壞損壞的,由當事人負責維修和賠償;對保修期滿后的私人空間,由業主自行負責維修;對人為損壞公用部位公用設施設備的,無論在保修期內,還是保修屆滿,都由當事人依法承擔維修責任。

    主持人:網友“閃雷行動”說,我市房地產自去年以來上漲了不少,這對于我市房地產去庫存和促進地方經濟(稅收、賣地)的發展起到了重大作用,作為我市房產主管部門,請問熊主任,未來我市在房產政策上有什么新的好的舉措,能夠讓普通老百姓買到價格合適的房屋,以利于促進社會和諧穩定,讓我市房產市場健康穩步向前發展的呢?
俗話說:安全無小事,責任大于天。近年來,我市建筑工程項目建設如火如荼,如房地產市場就是如此,請問熊主任,作為我市住建主管部門,是如何做好建筑工程質量的監管的?
    熊忠海:這位網友問的比較專業,實際上三個問題。我先回答第一個問題,給網友朋友介紹一下我市房地產市場調控價格。我市房地產市場發展已由“去庫存,促發展”向“控房價,穩市場”轉變,我市已確定2018年隨州市房價控制目標并報省住建廳備案:全市新建商品住房銷售均價控制在5000元/平方米以內,中心城區控制在5500-5800元/平方米。實施這一舉措的目的是為了確保新建商品住房銷售均價與當地城鎮居民人均可支配收入增速相適應,滿足市民的購房需求,保證房地產市場平穩發展。
    第二個問題,是給網友朋友們介紹一下我們在保障商品房有效供給方面所采取的措施。為了保證房地產市場供需平衡,科學調控市場供給,我們重點采取了五項措施:一是督促部分未辦理規劃許可證,施工許可等手續的在建項目加快建設項目的準備工作,滿足審批條件;二是已辦理規劃許可未開工或開工未達到商品房預售條件的項目,督促開發企業加快商品房項目建設進度和上市節奏;三是對達到預售條件而不申請辦理預售許可的住房項目,加強督辦,盡快形成有效供應,保持房地產開發的適度規模,對具備預售條件經督辦仍拖延上市的項目記入開發企業不良信用記錄并暫緩辦理資質升級;四是每季度末向社會公布下一季度預計達到銷售條件的商品房項目清單,穩定市場預期。五是加強房地產市場監管。定期巡查各個在建項目,摸清各個在建項目的建設進度,對達到預售條件的項目(多層建筑達到主體工程封頂,高層建筑建設層高達到10層以上)及時督促其辦理商品房預售許可,依法嚴厲查處捂盤惜售、哄抬房價、期房炒作、虛假宣傳、價格欺詐、不按規定明碼標價、違規開展購房融資等行為,堅決“發現一批、查處一批、曝光一批”。
    第三個問題,給網友朋友們介紹一下我們在強化房屋建筑工程質量監管方面采取的措施。建筑工程質量事關老百姓的生命安全,責任大于天,我們對這項工作是高度重視的,我市建筑工程質量的監管是由市住建委下設的監督機構市質安站負責監管的,市質安站在受理建設單位辦理質量監督手續后,按規定編制項目監督計劃并組織實施。在監管過程中主要采取日常巡查、“雙隨機一公開”抽查和專項檢查等方式對建筑工程質量實施過程監管。一是在建設過程中,重點抽查參建五方責任主體(建設、勘察、設計、施工及監理單位)及質量檢測單位是否履行質量責任和義務,對重要分部工程(地基與基礎、主體結構)及竣工驗收進行現場監督,重點監督驗收組織程序是否符合規定、參加驗收人員是否具備資格并抽查工程實體質量。二是在日常監督巡查中,每年會組織“雙隨機”督查及一系列專項檢查,對檢查中發現有違反建設工程質量管理規定或不符合設計要求及工程建設強制性標準的,采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施,對需要進行行政處罰的,嚴格按有關規定實施。

    主持人:網友“閑到手疼”說,小區的物業不作為,慢作為,收物業管理費倒是很積極,這種情況到底該找誰?是不是監管部門不作為?是不是監管部門睜一只眼閉一只眼得過且過?這種監管部門還有必要存在么?
    熊忠海:隨著新型城鎮化發展,城市的承載能力不斷增強,城市人口不斷增多,物業服務和管理工作難是全國的普遍現象,究其原因,物業管理不是單純的行業管理,而是社會管理,涉及的單位和部門很多,理順管理體制,完善機制,落實各方主體責任十分重要。近年來,為規范中心城區的物業管理服務行為,我們依據《湖北省物業管理條例》規定,報請市政府出臺了一系列加強管理的文件,下沉物業管理責任,推動物業管理執法進小區活動,開展物業服務標準化試點推廣活動,在一定程度上促進了物業企業服務規范化建設。針對網友提出的問題,我們對物業服務市場將進一步加強監管,督促物業服務企業開展大整改,強化服務意識,提高服務質量,提升人居環境。市住建委將在其他單位和部門的支持配合下,采取五項措施予以整改:一是加大物業法律法規宣傳,普及物業法律法規知識,形成人人知法懂法守法的良好氛圍。二是建立完善業主大會制度,加強業主自治建設。引導小區業主在街道辦事處的指導和監督下依法成立小區業主委員會,由小區業主委員會依法按規定解聘或續聘物業服務企業,加強對物業企業服務質量監管。三是督促物業服務企業按照合同約定提供服務,切實做好衛生保潔、門衛值班、安全巡邏、綠化維護、公共設施維修、車輛停放管理、裝修管理等服務。四是建立完善服務質量考核機制,提高物業服務水平。按照《隨州市物業服務質量考核辦法》的規定要求,定期和不定期的進行服務質量考核,對服務質量不到位的,限期整改;對整改不到位的,記入“黑名單”,予以公開曝光。加大聯合執法力度,規范物業服務及業主行為,推動和諧社區建設。五是聯合開展“紅色物業”試點工作,會同組織、民政等部門在物業企業和業主委員會建立黨組織,打通黨組織聯系服務群眾“最后一百米”,實現黨委領導下的政府治理和社會調節、居民自治良性互動,推動基層社會治理體系和治理能力的不斷提高。

    主持人:網友“不經一番寒徹骨”說,棚戶區改造是重大民生工程,現如今棚戶區改造作為一個發展工程,它改變了城市面貌,提升了城市功能,拉動了經濟增長,也促進了消費。作為集中安置市區城市建設用地所需的拆遷居民,我想征收拆遷的難度也是非常大,棚戶區改造已經有好幾年了,住建委采取了什么樣的措施去解決這樣一個問題?
    熊忠海:2013年以來,黨中央、國務院、省委、省政府高度重視棚戶區改造工作,國務院相繼出臺了《關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發[2013]25號)、《關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》(國辦發[2014]36號)、《關于進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》(國發[2015]37號)。按照國家、省統一部署和要求,我市全面啟動棚戶區改造,截止2017年底,我市共改造各類棚戶區35000余戶。在這里,我簡要給大家介紹一下我市推進城市棚戶區改造所采取的措施。
    一是堅持高位推動,強化工作責任。為加強對棚戶區改造工作的組織領導,市政府成立了“隨州市城市棚戶區和城中村改造工作領導小組”,由市長任組長,市政府分管領導任副組長、市直相關部門、供水、供電、燃氣、通訊部門負責人及縣(市、區)主要領導為成員。堅持把棚戶區改造作為重要的民生工程和發展工程來推動。對市政府主導實施的重點棚戶區改造項目,成立項目改造指揮部。市政府每年都將棚戶區改造列入民生實事。每年召開專門會議,對全市棚戶區改造工作進行動員部署,并與縣(市、區)政府(管委會)、市本級棚改實施單位簽訂住房保障(棚戶區改造)年度工作目標責任書。將棚戶區改造完成情況納入縣(市、區)政府(管委會)黨政領導班子年度綜合考核指標。
    二是完善政策措施,明確補償標準。近幾年,先后制定出臺了《隨州市中心城區棚戶區改造房屋征收補償安置指導意見》(隨政辦發[2013]1號),《隨州市城區集體土地上建(構)筑物等地上附著物補償標準(試行)》(隨政辦發[2016]39號),明確了城市棚戶區和城中村改造房屋征收補償安置標準。明確了國有土地和集體土地上棚戶區改造貨幣化安置的方式、獎勵補助標準,安置房購買程序等。對居住面積狹窄的城市棚戶區住戶選擇貨幣化方式進行安置的,住房面積在42㎡以內的棚戶區居民,在規定時間內簽約并搬遷的,除給予相應搬遷獎勵外,另給予最高不超過7㎡的面積獎勵,(即獎勵面積加原產權面積不得超過42㎡);集體土地上棚戶區(城中村)改造住宅房屋選擇貨幣化安置的,房屋建筑面積200㎡內除按評估價補償外,另獎勵20%;200㎡—300㎡按評估價補償;300㎡以上按重置價(重新建設成本價)補償”。
    三是健全體制機制,破解征收難題。為理順房屋征收體制,提高房屋征收效率,市政府于2017年3月24日出臺了《市人民政府關于進一步優化市本級項目土地房屋征收工作機制的通知》,明確了“市區一體、重心下移、市級統籌、區級實施”房屋征收推進體制機制。明確由曾都區政府、隨州高新區管委會負責市本級棚改項目涉及城區范圍內的土地、房屋征收的組織實施工作,并明確征收工作機構具體負責土地、房屋征收前期工作調查摸底、補償方案擬定、征收補償協議簽訂、辦理被征地農民養老保險、搬遷拆除和信訪維穩等工作。
    四是強化主動作為,規范項目申報。為規范棚戶區項目的申報落實,市棚改辦制定了棚戶區改造項目的申報流程:1、征集棚改計劃。每年3月底前,由市棚改領導小組向曾都區政府、高新區管委會下達征集次年棚改計劃的通知。曾都區政府、高新區管委會組織轄區各街道辦事處、社區(村)在6月底前做好次年棚改項目計劃的申報工作。2、組織調查摸底。擬實施棚改的社區(村),廣泛征求村民意見,組織召開村民大會討論并票決,獲得全體村民同意后報所在街道辦事處,由街道辦事處向曾都區政府、高新區管委會提出申請。3、納入棚改項目庫。曾都區政府、高新區管委會審核同意后,將相關資料報市棚改辦。對居(村)民改造意愿達到95%以上的申報項目,納入棚改項目庫。4、確定棚改項目計劃。由市棚改辦組織住建、規劃、國土、發改、財政、曾都區政府、高新區管委會、市本級棚改實施單位,根據城市建設規劃、土地利用計劃和《隨州市棚戶區改造規劃(2017-2020)》,對納入項目庫的項目進行聯審,據此制定次年棚改計劃,報市政府審批,并明確項目實施單位。
    五是拓寬籌資渠道,落實改造資金。2016年至2018年5月,全市共爭取到位中央財政保障性安居工程專項補助資金4.06億元,保障性安居工程配套基礎設施投資補助資金3.88億元;爭取國開行、農發行棚改專項貸款41.6億元;爭取工商銀行棚改貸款4.78億元,交通銀行棚改貸款9億元。這些資金有力保障了棚改項目的順利推進。
    六是完善配套設施,加強保障房管護。堅持水、電、路、綠化、停車棚、物業管理用房及其他生活服務設施用房等配套工程與主體工程同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。通過公開招標方式選聘優秀的物業服務企業對保障性住房小區實施專業化物業服務,全市保障性住宅小區物業管理覆蓋率達100%。推行物業管理先行介入制度,讓物業公司參與保障房的分戶驗收及配套設施、附屬設施驗收。加強對物業公司日常管理服務工作的監督檢查,發現問題及時督促整改,及時受理處理保障房住戶的各類投訴,確保讓保障對象住的舒心。

    主持人:今天的訪談節目即將結束,感謝各位網友的參與,也非常感謝熊主任做客我們的訪談節目。
    熊忠海:謝謝主持人,也非常感謝各位網友,衷心感謝大家對城市建設的關心、關注和支持,希望大家繼續多關心、關注、支持隨州城市建設發展,提出好的意見建議,以利于我們更好地改進工作,促進發展。
    謝謝各位網友,祝各位網友身體健康、萬事如意!
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